ハイネスロフティ
【空室内見可】
◆2026年1月リフォーム済◆収納充実◆都庁前駅徒歩6分
問い合わせ番号 B01168-001962
| 価格 | 4,380万円 | 階建/階 | 13階建 / 7階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 都庁前駅 / 徒歩6分(480m) | 所在地 | 東京都新宿区西新宿４丁目 | ||||
| 築年月 | 1979年2月(築46年) | 間取り | 1DK | 専有面積 | 34.67㎡ | 平米単価 | 126.33万円 |
| こだわり条件 | エレベーター オートロック 追焚機能 駐車場（近隣含む） 南向 角部屋 ペット可または相談 最上階 2階以上 10階建て以上 | ||||||
外観【外観】高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。
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おすすめポイント
◆7階部分 新宿中央公園向きで眺望良好
◆大規模修繕工事済
◆事務所利用可（※規約の規定あり）
▽アクセス▽
・都営大江戸線 都庁前駅まで徒歩6分
・都営大江戸線 西新宿五丁目駅まで徒歩5分
・JR山手線他 新宿駅まで徒歩15分
▽内装リノベーション済み▽
・システムキッチン新規取付・ユニットバス新規取付
・追焚きガス給湯器新規取付・洗面化粧台新規取付
・各室照明新規取付・下足入新規取付
・フローリング張替え・クロス貼替え、等
お客様のご要望に合わせて、無料相談会開催中！
【初めての物件探しに関するご相談】
【住宅ローンに関するご相談】
どうぞお気軽にご相談下さい！
◆大規模修繕工事済
◆事務所利用可（※規約の規定あり）
▽アクセス▽
・都営大江戸線 都庁前駅まで徒歩6分
・都営大江戸線 西新宿五丁目駅まで徒歩5分
・JR山手線他 新宿駅まで徒歩15分
▽内装リノベーション済み▽
・システムキッチン新規取付・ユニットバス新規取付
・追焚きガス給湯器新規取付・洗面化粧台新規取付
・各室照明新規取付・下足入新規取付
・フローリング張替え・クロス貼替え、等
お客様のご要望に合わせて、無料相談会開催中！
【初めての物件探しに関するご相談】
【住宅ローンに関するご相談】
どうぞお気軽にご相談下さい！
| 交通 | 都営大江戸線 都庁前駅 / 徒歩6分(480m) 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 / 徒歩8分(620m) 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 / 徒歩14分(1080m) 都営大江戸線 新宿駅 / 徒歩15分(1190m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿４丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 4,380万円 | 平米単価 | 126.33万円 |
|---|---|---|---|
| 管理費等 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 7,000円/月 |
| 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | ハイネスロフティ - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 給湯 ・ガスコンロ付 ・システムキッチン ・バス ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・シャワー ・トイレ ・温水洗浄便座 ・B/T別室 ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・エアコン ・冷房 ・照明器具 ・クローゼット ・全居室収納 ・クローゼット2箇所 ・シューズボックス ・室内洗濯機置場 ・エレベーター ・バルコニー ・フローリング ・全室フローリング ・フローリング張替 | ||
| こだわりポイント | 管理人日勤 ・セキュリティ充実 ・24時間換気システム ・事務所使用可 ・リノベーション ・内装リフォーム済 ・整備された歩道 ・即引渡可 ・ペット不可 ・3沿線以上利用可 ・駅まで平坦 ・総合病院徒歩10分以内 ・小学校徒歩10分以内 ・都市近郊 ・市街地が近い ・スーパーが近い ・平坦地 ・眺望良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
♪♪お仕事終わりのご内見も可能で御座います♪♪ 弊社は『火曜日・水曜日・土日・祝日』も休まず営業! お客様のご都合に合わせてご相談をさせて頂きます! 用途地域：商業
管理員：日勤管理 【間取詳細】 DK 7.0帖、洋室 4.0帖 |
||
| 専有面積 | 34.67㎡(壁芯) | その他面積 | バルコニー：東 4.74㎡ |
|---|---|---|---|
| 階建/階 | 13階建 / 7階 | 建物構造 | SRC |
| 築年月 | 1979年2月(築46年) | 総戸数 | 126戸 |
| リフォーム / リノベーション |
リフォーム：有 [水回り] 2026年1月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器) [内装] 2026年1月 (全室クロス、床、壁) リノベーション：済(2026年1月) ・水回り設備／システムキッチン、ユニットバス、ガス給湯器、独立洗面台、トイレ新規交換 ・内装／全室クロス、フローリング張替え ・その他／エアコン1台設置、照明器具新規交換 |
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| 駐車場 | 無 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | ペット不可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態/員 | 全部委託 / 日勤管理 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年1月9日 | 次回更新予定日 | 2026年1月16日 |
スタッフコメント
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遠藤 祐貴
お客様にご満足して頂く為、誠実で迅速な対応を心がけ、精一杯お手伝いさせていただきます。どんな些細なことでも構いませんのでお気軽にご相談くださいませ。お客様の期待を超えられるよう尽力いたします。 |
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●この物件について
不動産購入は、人生の中で１番大きな買い物です。その大切なお買い物を、お客様を何一つ不安に感じさせず、ご納得がいくまで、全力でお手伝いさせて頂きます。
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周辺施設
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駅
西新宿五丁目駅(都営地下鉄 大江戸線)
660m
-
ショッピング施設
新宿パークタワー
420m
-
スーパー
マルエツ西新宿三丁目店
390m
-
コンビニ
ファミリーマート新宿中央公園店
30m
-
ドラッグストア
ウエルシア都庁第2庁舎店
470m
-
ホームセンター
キッチンハウス新宿ショールーム
960m
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飲食店
喜多方ラーメン坂内新宿パークタワー店
370m
-
販売店
SUMUFUMU TERRACE新宿
350m
-
大学
私立文化学園大学短期大学部
690m
-
小学校
新宿区立西新宿小学校
320m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ハイネスロフティへのお問い合わせは
株式会社リライフまで
東京都千代田区九段南３丁目7-14 VORT九段８階
営業時間：10:00～19：00
定休日 ：年末年始
取引態様：仲介
免許番号：国土交通大臣（1）第10792号
問い合わせ番号：B01168-001962
定休日 ：年末年始
取引態様：仲介
免許番号：国土交通大臣（1）第10792号
問い合わせ番号：B01168-001962
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担当：遠藤 祐貴 |