・南東角地のため陽当たり良好
・近隣商業地域
・閑静な住宅街
・利便性高い『四谷駅』徒歩圏内
問い合わせ番号 B01168-001495
| 価格 | 5,280万円 | 最適用途 | - |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武・中央緩行線 信濃町駅 / 徒歩9分(720m) | 所在地 | 東京都新宿区若葉３丁目 |
| 土地面積 | 96.36㎡ | 坪数/坪単価 | 29.14坪 / 181.13万円 |
| こだわり条件 | 所有権 更地 建築条件無 即引渡可 角地 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 | ||
画像枚数 3枚
おすすめポイント
■物件概要
・有効敷地面積：74.02㎡
・セットバック面積：22.34㎡
・私道負担面積：13.42㎡
■近隣商業地域
■借地権
・借地期間：2029年1月4日まで
・地代：62,300円／月
物件内覧をご希望の際は、事前にお問い合わせ下さい。
・平日・土日・祝祭日のご予約を承っております。
・ご出勤前、お仕事の合間、お仕事帰り等もお気軽にご相談ください。
お客様のご要望に合わせて、無料相談会開催中！
【初めての物件探しに関するご相談】
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい
・希望の条件に合った物件をいくつかピックアップしてほしい
【住宅ローンに関するご相談】
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい
・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい
どうぞお気軽にご相談下さい！
・有効敷地面積：74.02㎡
・セットバック面積：22.34㎡
・私道負担面積：13.42㎡
■近隣商業地域
■借地権
・借地期間：2029年1月4日まで
・地代：62,300円／月
物件内覧をご希望の際は、事前にお問い合わせ下さい。
・平日・土日・祝祭日のご予約を承っております。
・ご出勤前、お仕事の合間、お仕事帰り等もお気軽にご相談ください。
お客様のご要望に合わせて、無料相談会開催中！
【初めての物件探しに関するご相談】
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい
・希望の条件に合った物件をいくつかピックアップしてほしい
【住宅ローンに関するご相談】
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい
・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい
どうぞお気軽にご相談下さい！
| 交通 | ＪＲ総武・中央緩行線 信濃町駅 / 徒歩9分(720m) 東京メトロ南北線 四ツ谷駅 / 徒歩12分(960m) 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 / 徒歩12分(960m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区若葉３丁目 | ||
| 物件種目 | 借地権譲渡 | ||
| 価格 | 5,280万円 | 坪単価 | 181.13万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間/地代(月額) |
残存- - /
62,300円 契約満了日：2029年1月4日 |
権利金 | - |
| 敷金/保証金 | - / - | ||
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | - | ||
|---|---|---|---|
| こだわりポイント | セットバック要 ・整備された歩道 ・3沿線以上利用可 ・総合病院徒歩10分以内 ・都市近郊 ・市街地が近い ・平坦地 | ||
| 備考 |
♪♪お仕事終わりのご内見も可能で御座います♪♪ 弊社は『火曜日・水曜日・土日・祝日』も休まず営業! お客様のご都合に合わせてご相談をさせて頂きます! 法令等制限：■地区計画：若葉地区 ■まちづくりのルール：若葉地区「まちづくり協力基準」 |
||
| 土地面積 |
96.36㎡(公簿) |
坪数 | 29.14坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | - | 私道負担面積 |
13.42㎡ |
| 土地権利 | 旧法借地権(賃借) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
二方道路
東 公道 幅員:5.8m 南 私道 幅員:2.7m |
地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | セットバック有 面積:22.34㎡ |
| 条件等 |
- 建築条件：無 |
現況 | 古家付 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月5日 |
スタッフコメント
|
|
福田 光介
資格：宅地建物取引士 公認不動産コンサルティングマスター ファイナンシャルプランナー2級 賃貸不動産経営管理士 お客様にご満足して頂く為、誠実で迅速な対応を心がけ、精一杯お手伝いさせていただきます。どんな些細なことでも構いませんのでお気軽にご相談くださいませ。お客様の期待を超えられるよう尽力いたします。 |
|
●この物件について
不動産購入は、人生の中で１番大きな買い物です。その大切なお買い物を、お客様を何一つ不安に感じさせず、ご納得がいくまで、全力でお手伝いさせて頂きます。
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周辺施設
-
駅
信濃町駅(JR東日本 中央本線)
710m
-
ショッピング施設
アトレ四谷
950m
-
スーパー
マルエツプチ四谷二丁目店
620m
-
コンビニ
ファミリーマート四谷若葉店
60m
-
ドラッグストア
ココカラファイン四谷店
580m
-
ホームセンター
ソメヤ家具新宿店（ソメイユ東京）
1070m
-
飲食店
鎌倉パスタアトレ信濃町店
710m
-
商店街
広尾の朝市
4160m
-
販売店
（株）東西哲学書院
540m
-
大学
私立慶應義塾大学医学部
780m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
新宿区若葉3丁目 土地へのお問い合わせは
株式会社リライフまで
東京都千代田区九段南３丁目7-14 VORT九段８階
営業時間：10:00～19：00
定休日 ：水曜日、年末年始（12月28日～1月4日）
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事【２】第97223号
問い合わせ番号：B01168-001495
定休日 ：水曜日、年末年始（12月28日～1月4日）
取引態様：仲介
免許番号：東京都知事【２】第97223号
問い合わせ番号：B01168-001495
| 担当スタッフ： |
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